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          2021年,增城第三批舊廠房更新項目公布啦!
          2021-06-08 加載中...
          2021年,增城第三批舊廠房更新項目公布啦!

          近日,市規劃和自然資源局增城區分局公示了增城區2021年第三批城市更新舊廠房項目(富強模具實業、大洋元亨和大田刺繡連片、廣東合匯集團、昇達摩托車)實施方案。


          公示包含了4個舊廠改造項目,其中新塘2個,中新1個,派潭1個,涉及總用地面積為85342.37平方米,超128畝。

          一起看看詳細情況~

          01

          中新鎮廣州市大洋元亨有限公司、增城市大田刺繡花邊有限公司舊廠房
          項目位于中新鎮大田村大田工業區,用地面積44842.3平方米(折合67.263畝,以國有土地使用證宗地紅線面積為準)。




                其中廣州市大洋元亨有限公司工業用地,用地面積20350平方米(折合30.525畝);增城市大田刺繡花邊有限公司工業用地,用地面積24492.3平方米(折合36.738畝)。
               值得一提的是,該地塊在恒大山水城對面,靠近中新鎮政府,緊鄰中福南路,與中新站直線距離約1.6公里。
               周邊項目還有奧園中新城市天地、御溪世家、天健東玥臺、奧園中新譽府、中國鐵建國際公館、金科景業雍景園、恒大紫荊學府(昨日開營,吹風價1.9-2.1/平)。




          此外,在5月份公布的增城第二批舊廠改造項目中,中新的恒創工業園舊廠房也被列入其中。



          該地塊緊鄰21號線,靠近坑貝站,位于廣汕公路旁,交通較為便利,周邊項目眾多,對面就有中國鐵建國際公館、金科景業雍景園、恒大紫荊學府等。

          02

          新塘鎮廣東合匯集團有限公司舊廠房
          項目位于新塘鎮寶龍路1號,總用地面積7913平方米(折合11.87畝,以國有土地使用證宗地紅線面積為準)。




                項目西側為匯東國際花園、太平洋花園,東側為新康花園,與白江站直線距離1.4公里,步行耗時約18分鐘。
                附近樓盤眾多,目前多為二手房源,周邊的新康花園、匯東國際花園、新景豪庭、碧桂園鳳凰城等二手報價在1.7-2.1萬元/㎡。




              此外,項目附近還有新塘第三中學、鶴泉小學、新康小學、新雅新世界實驗學校等,教育資源較為豐富。
              而距項目約2.5公里處,還有一個舊廠改造項目。
              在2021年第一批城市更新項目實施方案中,新塘鎮下沉式再生水廠片區項目榜上有名,項目總用地面積438622.14平方米。



               
              位于新塘與黃埔邊界,西側為海倫堡花園、南崗萬達廣場,東側為新塘目前規劃中的東江新城,地塊周邊目前暫無一手住宅在售,周邊的海倫堡花園、新世界花園二手報價在1.9-2.2萬元/㎡。

          03

              新塘鎮廣州市昇達摩托車有限公司
              項目位于新塘鎮瑤田村上田社小華山(土名),總用地面積19082.07平方米(折合28.623畝,以國有土地使用證宗地紅線面積為準)。




                 項目臨近石新路,靠近新塘牛仔城,毗鄰地鐵23號線南延線(規劃),與廣州地鐵13號線官湖地鐵站直線距離1.1公里。
          其西南方向為中森茗苑、西北向為富雅都市華庭,此外,周邊還有品秀星圖、陽           光城翡麗山、錦繡天倫花園、亞太新城、城市花園等項目,新房報價在1.8-2.5萬元/㎡。




                其中,新項目有品秀星圖,陽光城翡麗山,而已經開放了營銷中心的陽光城翡麗山將在6月推新,主推建面約75-95㎡三至四房高層單位。


             
               新塘在舊廠改造上似乎特別受青睞,第一批、第二批城市更新舊廠房項目中新塘均有1地上榜;而第三批項目新塘兩地納入舊廠改造范圍。
          而老舊工業產業的改造,定能讓周邊進入一個更加宜居的宜業的生活圈,這對周邊的居民來說無疑是極大的利好。

          04

               派潭鎮增城富強模具實業有限公司舊廠房
           和新塘不同,這是派潭2021年第一次出現在城市更新舊廠房項目中。
           項目地塊位于派潭鎮高村村江鼻頭社蛇貝坑,總用地面積13505平方米(折合20.258畝,以國有土地使用證宗地紅線面積為準)。




          靠近派潭鎮政府,與派潭醫院僅350米,步行約5分鐘。
          而在教育配套上,項目附近有派潭中心小學、派潭第一小學、派潭二中、派潭中學、派潭鎮第三小學等,教育資源豐富。




          其周邊樓盤萬科桃源里二手報價在1.3-1.5萬元/㎡。

          在舊廠改造下,增城未來會以一幅什么樣的嶄新面孔示人,一起期待下!

           
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